ATLANTIS

Un solar vacío en primera línea de costa, en un contexto urbano en Ibiza, es algo único que merece un proyecto a la altura de una situación tan privilegiada. Con aproximadamente 3.800 m² en un entorno turístico-residencial, el solar presenta una geometría que desafía el ideal de cualquier complejo costero: en lugar de extenderse en paralelo al agua para maximizar las vistas, se dispone de forma perpendicular, reduciendo drásticamente su frente de fachada.

El concepto del proyecto nace de esta peculiar condición de la parcela: larga, estrecha y perpendicular al mar, y de la vocación marinera del producto residencial que se quiere desarrollar. Ibiza respira mar, sal, brisa y esa esencia de la isla hay que trasladarla a los complejos residenciales, la experiencia de “habitar” Ibiza, especialmente en esta localización única, tiene que estar conectada con el mar.

Es por ello que el edificio se concibe con una envolvente ligera, descompuesta de terrazas y loggias que actúan como un mirador abierto al mar mediterráneo. Estas piezas se escalonan y rotan ligeramente para conseguir que, aunque el frente marítimo de la parcela es estrecho, todas las viviendas disfruten de vistas al mar.

Esta estrategia cumple un doble objetivo: conseguir que todas las viviendas tengan amplias terrazas con vistas al mar y dotar de una imagen potente y atractiva al edificio.

El complejo se desarrolla en dos bloques adaptados a la peculiar geometría de la parcela, unidos por el sótano común que alberga el aparcamiento y los trasteros. Un bloque principal alberga 14 viviendas, en la parte frontal del solar, y otro más pequeño con 12 viviendas en la parte trasera. Todas las viviendas, de 2 o 3 dormitorios, son diseñadas siguiendo el concepto principal: espacios habitables proyectados hacia el exterior mediante grandes terrazas y loggias.

La estructura ligera de las loggias, que recorre toda la edificación, crea un marco ideal para que los jardines se prolonguen en la fachada, enredándose por las pérgolas, extendiendo de esta forma la huella verde de la parcela a las fachadas. Hacia la calle, para dar mayor privacidad y crear una identidad potente, el jardín de la fachada se densifica, convirtiéndose prácticamente en un jardín vertical.

Esta apuesta por los jardines tiene que ir acompañada de una correcta gestión del agua. El agua es un bien escaso en Ibiza. El proyecto se recupera la totalidad de las aguas grises para destinarlas al riego de los jardines, diseñados con vegetación mediterránea autóctonas para minimizar el impacto. La sostenibiliad del conjunto se complementa con una instalación fotovoltaica, con estrategias pasivas de climatización y con una cuidadosa selección de materiales locales.

Al llegar al mar, los jardines se convierten en un “jardín de agua”: una piscina cuya geometría se inspira en la icónica formación natural junto al mar en Cala d’Hort, Atlantis. Un espacio único para los residentes que combina la zona de aguas exterior con un gimnasio y zonas interiores de SPA. La guinda para un complejo residencial único en la costa de Ibiza.