MARE un proyecto de vivienda colectiva en Calviá, Mallorca.
18/10/2022
MARE es un conjunto de viviendas, tanto sociales como libres, dispuestas alrededor de una zona común de jardines, piscinas y zonas de juego infantiles. El proyecto comprende 81 viviendas libres y 54 tasadas y forma parte de un conjunto mayor donde hay incluidas 69 viviendas sociales ya terminadas, y diseñadas por GRAS Reynés Arquitectos y 99 más en desarrollo por el ayuntamiento de Calviá. En total un conjunto de 303 viviendas, en su mayoría protegidas, que contribuirán a solucionar la demanda de vivienda asequible en Mallorca.
El diseño pensado para cada bloque sigue una línea visual y se mantiene constante, lo que permite no distinguir entre las distintas categorías de vivienda, a la vez que da una identidad propia a cada parcela.
Al tratarse de un proyecto en Mallorca, los espacios exteriores de las viviendas cobran una vital importancia. Todas las viviendas disponen de un amplio espacio exterior. El volumen del edificio se escalona para así crear amplias terrazas y buscar la mejor orientación. De esta forma todas las viviendas disponen o de una terraza corrida propiciada por el escalonamiento del edificio, un balcón volado o terrazas privativas en la cubierta. Esta estrategia de aterrazamiento marca el carácter y diseño del edificio, acentuado por la selección de los materiales de las fachadas. A cada nivel se le da un tratamiento distinto para así enfatizar esta estrategia.
Las tipologías de las viviendas son variadas, en su gran mayoría pisos familiares de 2 y 3 dormitorios.
Los materiales de las fachadas, junto con su sistema constructivo, se han seleccionado y diseñado para dotar a los edificios de un buen aislamiento pasivo que minimice la demanda energética del edificio. Así mismo, toda el agua de lluvia se recoge y utiliza para riego, así como las aguas grises, qué se purifican y re-utilizan en los inodoros de las propias viviendas.
En una fase posterior el parking exterior de la promoción se cubrirá con paneles fotovoltaicos para también generar energía eléctrica. De esta forma se crea un conjunto residencial lo más sostenible posible.