GOMILA MALLORCA

Los seis edificios incluyen el Gomila Center, una rehabilitación integral de un diseño de 1979, un edifico blanco que hace de corazón del proyecto.

En la planta baja se diseña un amplio patio abierto al público, un restaurante, oficinas y un gimnasio.

Los apartamentos se sitúan en las plantas superiores y se disponen alrededor de este elemento central con terrazas y balcones escalonados.

La estructura se adecua creando nuevos núcleos de escaleras interiores para los residentes, comunicando los distintos niveles exteriores mediante una tribuna.

A un lado del Gomila Center se haya el edificio rojo conocido como Las Casitas, viviendas adosadas desarrolladas en tríplex alrededor de un patio trasero.

Cada casa es diferente y maximiza el uso del espacio extendiendo la vivienda al sótano gracias a lucernarios en el patio. Con un paisaje de terrazas en la azotea que permiten a los vecinos relacionarse entre sí.

Las fachadas se diseñan con un doble gradiente de color.

Hacia el otro se encuentra La Villa, un edificio con un local comercial y 4 viviendas tuteladas por Esmen-Amadip, fundación que lucha por la protección de personas con discapacidad intelectual y sus familias.

Al otro lado de la calle, Las Fabri-Casas, casas adosadas con tejado en diente de sierra.

La forma del edificio está inspirada en un calzado de la marca Camper y cada vivienda tiene una terraza exterior.

El interior se organiza alrededor de vacíos y dobles alturas, creando una riqueza espacial poco habitual en viviendas de esta escala. Las fachadas repiten la estrategia del degradado, pero con cerámica azul hidráulica de producción local (Huguet Mallorca)

Adyacente, se encuentra Terra, un bloque de apartamentos de baja emisión de carbono construido con bloques de tierra comprimida y una piscina comunitaria en la azotea con vistas al Castillo de Bellver. Dispone de 6 apartamentos con terrazas.

Sobre Plaza Gomila, encontramos La Plaza, que incluye una reconstrucción del histórico Bar Bellver, oficinas y una azotea comunitaria con vistas a la bahía y la Catedral.

El característico color verde y la textura de la fachada, conecta con el arbolado de la plaza.

Gomila Mallorca no solo busca revitalizar El Terreno, sino también promover la sostenibilidad y el confort.

Los edificios se han proyectado para minimizar el consumo energético con estrategias pasivas climáticas.

Utilizando persianas para el control de radiación, patios favorecer la ventilación cruzada y sistemas de climatización y producción de agua caliente de aerotermia con recuperación de calor.

El conjunto se complementa con una instalación de autoconsumo fotovoltaico colectivo que aportará unos 30.000 kWh al año, lo que equivaldrá a lo largo de su vida útil a una reducción de emisiones de 170.000 kg de CO2 a la atmósfera o a la plantación de 5.600 árboles.

Los materiales en su mayoría son de proveedores locales.

Centrado alrededor de la Plaza Gomila, cerca del puerto de la ciudad, El Terreno es un barrio histórico de Palma que en los años 60 y 70 fue conocido por su vida nocturna, con famosas actuaciones de músicos como Jimi Hendrix, Ray Charles y Tom Jones en sus bohemias discotecas.

Tras un largo periodo de abandono y decadencia, GRAS Reynés Arquitectos junto al estudio holandés MVRDV fueron los encargados de llevar a cabo este plan de renovación que combina el patrimonio con la innovación y la creatividad.

Cada edificio es diferente y tiene un cromatismo y una identidad propia, conectando con el eclecticismo propio del barrio.

Tanto la tipología de vivienda, cómo las características constructivas y de diseño son diferentes en cada edificio, siempre dentro de un lenguaje común e identificable.

Se hace especial hincapié en la vida al aire libre, dotando a todas las viviendas de balcones y terrazas y activando el uso de las cubiertas como parte de las viviendas.

Gomila Mallorca fusiona la historia y la modernidad, preservando la esencia del pasado mientras abraza la innovación.

Con una diversidad de diseños y usos, el proyecto promueve la convivencia y devuelve la vitalidad perdida a El Terreno, ofreciendo un nuevo horizonte para Palma.